〒664-0858 兵庫県伊丹市西台２-４-21 宏榮（こうえい）ビル１Ｆ
受付時間 | 9：00～18：00 |
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定休日 | 土日祝日 |
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( ＊あくまでも当事務所の目安になります。
詳しくは、お近くのご相談先の司法書士事務所様へお尋ねされてみてください。）
不動産登記費用
＊費用総額についてはプラン別費用をご参考下さい
商業登記費用
債務整理費用
遺言書・遺産承継業務
成年後見・個人信託 等 費用
＊費用総額についてはプラン別費用をご参考下さい
また、報酬に関しては、日本司法書士連合会の『全国報酬アンケート』を参考にされてください。
現在、報酬規定は公正取引委員会の判断を受け廃止されていますので、一応の目安になられるかと思います。
詳しくはお近くのご相談先の司法書士事務所にお尋ねされてください。
( ＊あくまでも報酬についての考え方は当事務所の目安になります。
詳しくは、お近くのご相談先の司法書士事務所へお尋ねされてみてください。）
( ＊当事務所の目安になります。ご面談の際におたずね下さい。)
| 費用 | （注） | |
| 個別事案相談（30分） | 5千円 | ＊事件受任時は、相談料は0円 |
| 個別事案相談（30分） -借金問題関係- （代理人として依頼を受けることができるのは紛争の目的の 価額が１４０万円以内の請求に限ります。） | 3千円 | ＊事件受任時は、相談料は0円 |
| 不動産一般（登記）相談（30分） | 5千円 | ＊手続受任時は、相談料は0円 ＊税理士同席の場合は税理士先生分は別途必要です |
| 不動産一般（相続）相談 | ８千円 | ＊手続受任時は、相談料は0円 ＊税理士同席の場合は税理士先生分は別途必要です ＊玄関横の駐車場１台（無料）をお使い下さい |
| 家族信託・個人信託相談（60分） | 1万円 | ＊税理士先生他、複数の専門家が必要となります ＊ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ手続きの為、手続終了まで時間を要します。 |
| （開業相談・教育相談等） | ||
| 教育相談・家計相談・家庭相談 （2時間） | 2万円 | ＊資料・書籍代等含みます |
| キャリア資格相談・資格開業実務相談 （半日） | 5万円 | ＊資料・書籍代等含みます |
＊あくまで目安になりますので、直接お尋ねください。
| 司法書士費用 | 実費 | |
| ① 相続登記申請 （所有権移転登記申請） （＊居住用１土地１建物の場合は、併せて一件報酬になります） （＊その他の土地取引等については、物件ごとになります） （＊詳細はご面談の際お問い合わせ下さい）
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40,000円 （課税標準額1000万円以内） （以後、1000万円増える毎に 5,000円加算）
| 登録免許税 （課税標準額×０．４％） |
| ② 全相続人調査 （8名まで） ＊8名を超えた場合は、一人4,000円を加算 ＊戸籍個別取得報酬は発生しません。（戸籍手数料は除く） | 50,000円〜 （＊数次相続等、事案により加算） | − |
| ③ 相続関係説明図作成 | 15,000円〜 （＊数次相続等、事案により加算） | − |
| ④ 遺産分割協議書作成 （＊原則、同一書面に全相続人の署名捺印が必要です） （＊換価分割・代償分割案等、荘座く財産額総額等、 事案により変わります.詳しくはお問合せ下さい。）
| 1通 50,000円〜200,000円 （別途、相続財産総額・事案複雑度 により計算） | − |
| ⑤ 遺産分割証明書作成 1名につき （＊登記申請の際の法務局提出用） （＊換価分割・代償分割案等、事案によって、 加算されます、詳しくはお問い合わせください。） | 10,000円 （＊事案により加算されます） （＊数字相続の場合、 １名につき20,000円） | − |
| ⑥ 上申書等作成 1名につき （＊戸籍の一部が廃棄されているときや 登記簿上との住所変遷付かないときなど 相続登記の為の上申書等が必要な場合） | 10,000円 | − |
⑦ 相続分譲渡証明書 １名様譲渡分につき （＊登記申請の際の法務局提出用） （＊事案によって加算されます、 詳しくはお問い合わせください。）
| 30,000円 （＊事案により加算されます） | − |
＊相続人に未成年等がおられる場合等に家庭裁判所への申立が必要となるときがあります
特別代理人選任申立（1名） | 50,000円 | |||||
特別代理人（司法書士）就任 | 50,000円 | |||||
＊相続関係資料取得費用
| 司法書士費用 | 実費 | |
戸籍謄本等の確認作業 (一括チェック） ＊手続きに必要な戸籍謄本等が揃っているかのチェックになります | 30,000円〜 （＊事案により変わります） |
戸籍謄本等 450円程度 除籍謄本等 750円程度 別途、往復郵便代
|
全相続証明書一括取得・相続人確定 | 50,000円〜 （＊事案により変わります） | |
| 相続証明書（戸籍・住民票・戸籍附票）個別取得 | 1通 1,000円 | |
法定相続情報証明書取得 （Ｈ２９．５．２９制度開始） | 35,000円〜 （＊相続事案により変わります） |
＊相続登記の事案によりまして、上記費用の組み合わせが変わります、まずはご相談されてください。
| 司法書士費用 | 実費（登録免許税） | |
| ◎ 所有権保存登記 （新築建物等） （＊詳細はご面談の際お問い合わせ下さい） | 30,000円 （課税標準額500万円以内） （以後、500万円増える毎に 5,000円加算） | （別途、登録免許税が かかります。） |
| ◎ 所有権移転登記 （売買・贈与）
（＊住宅土地一筆・建物一筆は、併せて一件報酬になります） （＊その他の土地取引等については、物件ごとになります） （＊詳細はご面談の際お問い合わせ下さい）
| 40,000円 （課税標準額1000万円以内） （以後、1000万円増える毎に 5,000円加算） | （別途、登録免許税が かかります。） |
◎ 所有権移転登記 （合併・会社分割 他） （＊１物件ごとの費用になります。） （＊詳細はご面談の際にお問い合わせ下さい） | 50,000円 （課税標準額1000万円以内） （以後、1000万円増える毎に 5,000円加算） | （別途、登録免許税が かかります。） |
◎ 所有権に関する仮登記（１号仮登記・２号仮登記） （＊１物件ごとの費用になります。） （＊詳細はご面談の際にお問い合わせ下さい） | 40,000円 （課税標準額1000万円以内） （以後、1000万円増える毎に 5,000円加算）
| （別途、登録免許税が かかります。） |
| ＊ 所有権登記名義人変更（住所変更・氏名変更等） | 15,000円 （不動産が一筆増える毎に 5,000円加算） | 一筆につき1,000円 |
*筆数が5筆を超える場合は、申請方法（一括・個別）により、費用計算（筆数加算・個別計算等）がかわります、詳しくは直接ご相談の際にご確認ください。
| 司法書士費用 | 実費（登録免許税） | |
| ◎ 抵当権設定 （＊居住用住宅土地建物は、併せて一件報酬になります） （＊その他の土地取引等については、別途加算になります） （＊詳細はご面談の際にお問い合わせ下さい） |
30,000円 （債権額500万円以内） （以後、500万円増える毎に 5,000円加算）
| （別途、登録免許税が かかります。） |
| ◎ 根抵当権設定
（＊居住用土地建物は、併せて一件報酬になります） （＊その他の土地取引等については、別途加算になります） （＊詳細はご面談の際にお問い合わせ下さい） |
40,000円 （課税標準額1000万円以内） （以後、1000万円増える毎に 10,000円加算）
| （別途、登録免許税が かかります。） |
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◎ 抵当権設定仮登記・根抵当権設定仮登記
（＊１物件ごとの費用になります。） （＊詳細はご面談の際にお問い合わせ下さい）
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35,000円 （課税標準額1000万円以内） （以後、1000万円増える毎に 10,000円加算）
| （別途、登録免許税が かかります。） |
| ＊ （根）抵当権抹消
（＊詳細はご面談の際にお問い合わせ下さい）
| 15,000円 （不動産が一筆増える毎に 5,000円加算） | 不動産の数×1,000円 |
| ＊ その他（根）抵当権に関する登記 | お問合せ下さい | お問合せ下さい |
*筆数が2筆を超える場合は、申請方法（一括・個別）により、費用計算（筆数加算・個別計算等）がかわります、詳しくは直接ご相談の際にご確認ください。
＊登録免許税につきましては、国税庁ＨＰ「登録免許税の税額表」をご参照ください
付随業務（登記関係）費用一覧（税別）
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| (司法書士費用) | (実費) |
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日 当
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半日（4時間以内） 15,000円 一日（4時間を超える場合） 35,000円
| - |
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取引立会料
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買主様（権利者） 30,000円 （＊課税標準額が5000万円まで。以後、1000万円超える毎に10,000円加算） （＊特定業務取引に該当する場合は、取引金額により立会費用に 事案により別途金額が加算 上記金額＋加算額 20,000円〜）
売主様（義務者） 30,000円 （＊課税標準額が5000万円まで。以後、1000万円超える毎に5,000円加算）
(＊取引金額が高額の場合、取引リスク及び職業賠償保険との関係上 取引金額基準となる場合があります。事案に応じて変わります。）
| - |
家庭裁判所・公証役場 面談同行等 （後見手続・公正証書等） | 30,000円〜 (事案に応じて変わります） | |
相談・調査業務 （不動産や預貯金等他） | 30,000円〜 (事案に応じて変わります） （＊相続預貯金調査 １金融機関分 30,000円） （＊信用情報機関代理人調査 1信用機関分 50,000円） | |
事前閲覧 | 登記簿閲覧 1通につき 500円 | 334円（ネット閲覧） |
事後謄本取得 | 登記簿謄本取得 1通につき １,000円 | 600円 480円（オンライン窓口取得） |
登記原因証明情報作成 | 15,000円〜 （＊事案内容・物件数により変わります） ＊記載物件数が多い場合は、基本単価8,000円×総筆数 の計算方法 をし、 事案の難易度に応じて増額又は減額するものとします。 |
-
|
登記原因証明情報兼承諾書作成 （＊嘱託登記等） | 20,000円〜 （＊一物件につきの費用・事案内容に応じて変わります。） | - |
代位登記申請 | 各申請費用に 10,000円〜50,000円加算 （＊代位原因・代位申請内容により変わります） | ‐ |
単独登記申請 （債務名義等の場合） | 各申請費用に 10,000円〜50,000円加算 （＊登記原因・単独申請内容により変わります） | ‐ |
調査料・附属業務 | 10,000円〜30,000円 （＊事案内容により変わります） | 不動産調査・現地確認 その他登記申請の為の調査 |
契約書作成（売買・贈与） *登記申請付随するもの |
義務者 50,000円〜 | 別途、貼用印紙代 |
所有権移転附随業務 （親族間売買・個人間売買 附属附随業務） | 100,000円〜300,000円 | ex.買主様の融資等利用 売買成立に到るまでの 附属附随業務ある場合 |
住宅家屋証明書取得 | 10,000円 |
1,300円程度
|
*手数料の詳細は法務省ＨＰ「登記手数料について」をご覧ください
＊登記済権利証や登記原因証明情報がない場合
|
＊ 本人確認情報作成費用
| 100,000円 〜 （事案、難易度により変動いたします） （取引金額が5億円を超える場合や、 職業賠償保険適用外を含む場合は、 全 物件固定資産評価額×0.8％〜3％ 又は、1筆単価20,000円〜×全筆数 の計算方式にて計算する、但し 事案の難易度に応じて計算金額につき 加算或いは減額する。） |
ご本人確認、ご本人意思確認等で、確証が得られないと判断された場合は、決済ができない場合もあります。
商業登記費用・会社法人登記費用（税別）
商業登記費用・会社法人登記費用（税別） ＊目安になります。詳しくは面談の際にお問い合わせ下さい。
（＊ご本人様確認ができることがご面談の前提となります。）
| ① 会社設立登記（株式会社） （＊その他の形態の法人設立に関しては、 別途ご相談くださいませ。） | 120,000円 | ○登録免許税 資本金の金額 × 0.7％ （最低納付額 150,000円） ○公証人手数料 ○定款認証料 印紙代40,000円 （電子認証の場合は不要） ＊公証役場への実質的支配者と |
| ② 資本金額の増加の登記 <増資の登記） | 50,000円 増資額500万円以内 以後、500万円増額毎に 5,000円加算 | 登録免許税 増加金額 ×0.7％ （最低納付額 3万円） |
| ③ 目的変更登記 | 30,000円 | 登録免許税 30,000円 |
| ④ 役員変更登記 ⑤ 役員の住所変更登記 ⑥ 役員に関する事項の登記 ex．社外役員の責任限定の登記 | 30,000円 10,000円 30,000円 | 登録免許税 30,000円 （但し、資本の金額が1億円以下の場合は10,000円） |
| ⑦ 本店移転登記 | (管轄内）35,000円 (管轄外）60,000円 | 登録免許税 一か所につき 30,000円 |
| ⑥ 有限会社から株式会社の組織変更登記（商号変更等） | 80,000円 | 登録免許税 30,000円〜 +α |
⑦ ＮＰＯ法人・組合等の役員変更 | 30,000円 | お問い合わせください |
| ⑧ その他の商業登記に関する登記 | お問合せ下さい | お問い合わせ下さい |
| ≪補足追加附随業務関係≫ | ||
| 〇 定款の再作成が必要なケース | 50,000円〜 | （事案難易度により変わります） |
| 〇 株主名簿等の整備業務 | 50,000円〜 | （事案難易度により変わります） |
| 〇 株券不発行への手続き支援業務 | 50,000円〜 | （事案難易度により変わります） |
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■ 商業登記に関する附随業務
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〇株主総会・社員総会運営支援業務 | 50,000円〜 ＊事案作業量・難易度により変わります | 日当交通費・実費 |
〇株主総会・社員総会議事録作成支援 | 20,000円〜 ＊事案作業量・難易度により変わります | 日当交通費・実費 |
〇取締役会・理事会議事録作成支援・相談 | 20,000円〜 ＊事案作業量・難易度により変わります | 日当交通費・実費 |
〇招集通知案作成・代行・報告等支援業務 | 50,000円〜 ＊事案作業量・難易度により変わります | 日当交通費・実費 |
〇株主総会・社員総会立会業務 | 100,000円〜 ＊事案作業量・難易度により変わります | 日当交通費・実費 |
〇会社運営総合支援業務（法人登記附随業務） | 200,000円〜 500,000円 ＊事案作業量・難易度により変わります | 日当交通費・実費 |
〇会社顧問業務 | 別途、顧問契約項目参照 | 別途、顧問契約項目参照 |
＊借金関係のご相談につきましては、弁護士先生へのご相談をされる事をお願いさせて頂いています。
（ ◎認定司法書士が代理人として依頼を受けることができるのは紛争の目的の価額が１４０万円以内の請求に限ります。）
任意整理（簡裁代理等業務範囲内）
着手金 1社 20,000円 （実費込）
和解締結報酬 1社 10,000円〜30,000円
〇 訴訟提起となった場合は、切手印紙代が別途かかります。
訴訟の際の追加着手金 10,000円となります。
裁判所出廷については、一回あたり日当5,000円となります。
〇 完済済み業者に関して、過払い金が発生しなかった場合は、着手金分は不要となりますが、
事案の複雑なもの（相続人からの請求や相手方の合併等の変遷あるもの）は除きます。
〇 簡裁代理件範囲内に収まるかどうか分からないような場合は、弁護士先生への
ご相談をお願いさせて頂いています。
過払い相談（司法書士の簡裁代理業務範囲を超えた場合・範囲がはっきりしない場合）
（ 〇 ご相談の上、弁護士先生へのご相談をお願いさせて頂いております。）
（ 〇 ご相談の上、弁護士先生へのご相談をお願いさせて頂いております。）
成年後見関係 費用
⇒手続き費用総額については、『成年後見プラン別費用』をご参照ください
・基本報酬 80,000円〜
・裁判所への予納金
鑑定料 30,000円〜80,000円
（お医者様への鑑定費用です。裁判所の審判手続き中に、裁判所に納付形をとります。）
（不要となるケースもあります。また、補助申立の際は、かかりません。）
・実費 切手印紙代 1万円程度
後見申立活用アドバイス 50,000円
成年後見等申立にあたり、後見人（保佐人、補助人）の選任についてや、複数後見人や
後見信託制度等、様々な角度から豊富な経験をもとにアドバイスさせて頂きます。
ご本人様やご家族様にとって、一番最適で一番安心できる方法を一緒に探していく作業です。
専門職でないとわからない内容や活用方法も含めて、相談・アドバイスさせて頂きます。
家庭裁判所面談同行等 30,000円
申し立て後の家庭裁判所への面談の同行や申立後の家庭裁判所との連絡等をサポートさせて
頂きます。自分一人では説明できない、不安である等、司法書士が家庭裁判所に同行させて
頂いてサポートさせて頂きます。
候補者依頼・選任相談 60,000円
申立において、後見人（保佐人、補助人）や後見監督人（保佐監督人、補助監督人）等の
候補者に司法書士がなります。本人様のきめ細やかな支援のための選任相談になります。
複数の後見人をつける（療養看護後見人 ご親族様＋財産管理後見人 司法書士）スタイルも
あります。最終的な判断は、家庭裁判所の裁判官のご判断になります。
民事信託（個人信託・家族信託） 費用
〇遺言信託パターン 20万円〜
〇個人信託・家族信託業務 30万円〜
〇信託契約パターン 要相談
〇信託による所有権移転登記
報酬目安 7万円 （信託不動産価格により変動します）
＊民事信託・個人信託については、様々なパターンがあります。
また、弁護士先生、税理士先生との打ち合わせが必要な時もあります。
その上で、ご依頼者の一番満足される形にされるのが最優先です。
成年後見制度との組み合わせ等の検討も必要になりますので、
詳細はご相談時に直接お問合せ下さい。
| 費用 | 実費等 | |
| ① 自筆証書遺言 検認申立 （家庭裁判所へ） | 50,000円 | 印紙代・予納郵券代 他 |
| ② 遺言執行者選任の申し立て ＊遺言者の死後、遺言書に遺言執行者の指定がない場合 | 50,000円 | 裁判所への印紙・切手代 |
| ③ 遺言執行者就任 ＊遺言者の死後、遺言書に遺言執行者の指定がない場合 | 裁判所の審判により決定 | 執行に要する費用は 遺言者の財産から支出 |
| 遺言書のチェック | (自筆証書遺言）30,000円 （公正証書遺言）50,000円 |
|
| 公正証書遺言作成 | 60,000円〜 | 公証役場手数料 （⇒公証役場ＨＰ） |
| 証人依頼（1名） | 20,000円 | 2名のご依頼も対応可 |
| 公証役場同行 | 20,000円 | |
| 遺言執行者指定 | 40,000円 | |
| ●亡くなられた後 遺言執行費用 | 80万〜200万円 ＊複雑事案については加算有 | ＊司法書士登記費用・税理士費用は別途かかります |
＊紛争性がある場合や、紛争性が高い場合は、弁護士先生へのご相談が必要となります。
＊切手通信代他実費 及び 日当交通費 は別途発生いたします。
相続放棄申述費用 （税別）
| 相続放棄申述申立 （1名） *通常 （３か月以内のケース） | 50,000円〜 | |||||
| （1名） *期限外 （３か月過ぎているケース） | 70,000円〜 | |||||
相続財産調査業務
| 相続財産調査業務 ＊弁護士先生・税理士先生との打ち合わせが必要となります。 | 要相談 | |||||
| ＊必要書類取得費用（定額小為替・切手代・印紙代 等） | 実費 | |||||
| ●遺産承継業務 業務権限証明書（司法書士法施行規則第31条） | 相続人1名につき ７万円 | 日当・交通費等は別途になります。 |
| 遺産分割協議書作成（金融機関等提出用） | 10万円〜20万 事案により変わります | 相続人様の数や財産項目により 変わります。 |
|
銀行口座・証券相続手続 （1口座分）
相続口座調査 （１金融機関分）
|
４万円
５万円
| 日当・交通費等は別途になります。 |
| 残高証明書取得 （1口座分） | 1万円 | 日当・交通費等は別途になります。 |
保険契約等相続 | 7万円 (契約は一契約分になります） | 日当・交通費等は別途になります。 |
| 車両等相続 | 7万円 (車両は一車両分になります） | 日当・交通費等は別途になります。 |
＊事案に応じ、別途相談させて頂いています。
*必要な場合は、税理士先生への相談を取次させて頂きます。
*紛争性がある場合又は高い場合は、信頼できる弁護士先生へご相談をお願いさせて頂いております。
高齢者権利擁護業務 （財産管理等委任・任意後見契約・死後事務委任契約） （税別）
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兵庫県伊丹市の司法書士・岩城真之は、兵庫県内（伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市、尼崎市、神戸市、芦屋市他）や大阪府内（豊中市、吹田市、池田市、大阪市、東大阪市、堺市等）のご依頼者様より相続登記(相続）・不動産売買登記(登記決済・新築購入）・成年後見（高齢者・障がい者の方の支援）・企業法務(顧問契約・社外監査役・企業法務コンサルタント）などの貴重な依頼をいただき、２２年以上にわたり業務をさせていただいております。法律面・法務面のアドバイスをベースに、生活習慣改善から、家族関係や社内環境、企業の事業展開の様な目線まで、幅広い助言をお伝えさせて頂いています。行政機関・他の専門家とも協力して、社会的目線で消費者教育・法教育等の活動の他、市民後見人育成等の権利擁護活動の支援もさせていただいております。
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定休日
土日祝日
事務所相談会（令和6年４月）
令和6年4月の事務所相談会
（先着順）
そろそろ春ですねー。
お花見より団子、美味しいですねー^^(
●4月2日（火）
①14:00〜14:45
②15:00〜15:45
③16:00〜16:45
●4月9日（火）
①14:00〜14:45
②15:00〜15:45
③16:00〜16:45
●4月16日（火）
①14:00〜14:45
②15:00〜15:45
③16:00〜16:45
●4月25日（木）
①14:00〜14:45
②15:00〜15:45
③16:00〜16:45
〇お電話又はメールにて
ご予約下さいm(__)m
事務所相談会（令和6年5月）
令和6年5月の事務所相談会
（先着順）
今年のゴールデンウイークのお天気は
昔の小さい頃の家族旅行が懐かしいですね
●5月7日（火）
①14:00〜14:45
②15:00〜15:45
③16:00〜16:45
●5月14日（火）
①14:00〜14:45
②15:00〜15:45
③16:00〜16:45
●5月21日（火）
①14:00〜14:45
②15:00〜15:45
③16:00〜16:45
●5月28日（火）
①14:00〜14:45
②15:00〜15:45
③16:00〜16:45
〇お電話又はメールにて
ご予約下さいm(__)m
主な業務地域
〜近畿圏〜
伊丹市、川西市、川辺郡、
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芦屋市、神戸市、他
兵庫県内
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東大阪市、他
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